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    撿漏!河西南這些二手房可以超底了!

    發布日期:2022-10-18  來源:21世紀消費報道  瀏覽次數:4617
     如果說現在是開發商最難熬的時候,那么可以說,現在也是剛需和改善買房人最適合換房的時間!

    河西南,又有可以超底的二手房了,改善客群可以看看!

    今早,我在朋友圈看到,河西南老星八客之一的朗詩熙華府有一套均價僅有4.88萬的房子在賣,這個價格真的是驚掉了我的下巴!

    據了解,這套房子建面約159.58平米,戶型是三室兩廳兩衛,位于朗詩熙華府的樓王樓棟,不過樓層位置稍微低了一點,在2樓,不過在朗詩恒溫科技系統的加持下,對居住沒有太大影響。以4.88萬元均價計算,總價僅需780萬。據我了解,河西南目前在售新盤均價要到5.1-5.2萬左右,并且還要至少等2年。

    據中介介紹,這套房子相當于是次新房,沒有入住,保養的很好,從戶型圖上看,該房戶型南北通透,客廳開間比較大,并且每個房間的尺度也很寬闊,很適合改善家庭入住。

    另外,值得一提的是朗詩熙華府的小區景觀,比較之下會發現,朗詩熙華府的植被覆蓋率比較高,走在小區里眼到之處皆是花草,并且四季常綠,這一優勢也非常讓人心動。

    除了朗詩熙華府,五礦崇文金城也有大量的房源可供選擇,該房源為建面約141平米的4房2廳2衛,相比朗詩熙華府的房源,實用性要高一些,并且是高樓層,目前,該房源報價為總價780萬,單價55319元/平米,是五礦崇文金城小區二手房同戶型報價最低的樓盤,性價比比較高。

    臨近年底,想要置換新房的賣家迫在眉睫,而對于很多開發商來說,當下能回款也是重中之重,曾經價格達到3.5萬/㎡的江北五橋下的江山大境,如今直接推出了工抵房,優惠價格相當給力:

    江山大境位于南京的綠肺雨山路板塊,距在建長江五橋僅1公里左右,開車直通河西江山大街,直達河西核心區,可同享“河西”、“江北新區”兩大城市配套。
    江山大境是實景現房交付,所見即所得。項目共規劃建設23棟住宅樓,采用目前國際建筑界極受推崇新亞洲的建筑風格,打造舒適的墅質洋房社區。周邊126萬㎡蘭溪濕地公園,數百米原生水系及濱江水風光圍繞,項目緊鄰地鐵10號線底站,還有規劃的地鐵11號線、4號線二期和15號線等多條線路;周邊虹悅城、求雨山購物中心、蘭溪河濱湖商業街、東方萬匯城、紅星美凱龍等商圈圍繞。
    由于是小高層的設計,得房率都比較高,我曾實地看過建面約128平米的樣板間,其實際面積相當于高層140平米左右的戶型,非常實用!
    在房地產市場中,寒冬已至,春天不遠。對于有購房需要的人來說,現在無疑就是上車的好時機!希望大家都能成功買到心儀的好房子!
     
     

     
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