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    想買河西南新房or二手?實在中介這樣說~

    發布日期:2022-09-14  來源:21世紀消費報道  瀏覽次數:4908
     如果說,21世紀最缺的是人才,那么在21世紀最不缺的是什么?我覺得,是房子。

    河西南(圖源網絡)

    即使是在南京最熱門的板塊河西南,無論是新房和二手房,熱度都降了下來。我從中介處打聽到,目前河西南在售二手房掛牌量有1.5萬套之多,而新房除了部分個別樓盤日光之外,很多樓盤的底躍和大戶型都比較難賣。

    值得一提的是,昨天,河西南又新推出3幅地塊,將在第3批次的土拍上拍賣!

    這3幅宅地位置臨近,均位于龍王大街與螺塘路交匯處的西南側,距離地鐵2號線天保街站和S3號線高廟路上都比較近。在3幅宅地的西側為魚嘴金融集聚區,北側緊鄰今年二批次的2幅搖號宅地,分別為中北盛業G30地塊和奧體建設G31地塊,地理位置相對優越。

    加上8月底南京秋季宅地推介周上河西南青奧濱江區域已經推出的1幅宅地,以及7月土拍被拍出的中北盛業G30地塊和奧體建設G31地塊,河西南明年至少要有6個純新盤上市。。。

    而且,即將到來的十月份,頤和云臺源筑、金基中北朗樾府、星葉云墅南灣上府等樓盤都會有新動態,對于想要在河西南買房的人群來說,簡直是一股沖擊波,光挑選樓盤就得好幾天!

    河西南,從最早拓荒的海峽城到星八客聚集,再到后來的濱江紫闕、魚嘴潤府、天鵝堡、金茂府,再到如今新盤遍地開花,是真的走出了供大于求的行情了,明年,河西南會不會難,還得看開發商對于樓盤的推陳出新,能不能迎合到剛需和改善置業人群的胃口了!

    昨天,我也從一位實在的中介口中得知了河西南目前二手房的狀態:

    從中介的回復中我得知,無論是老星八客還是新星八客,小戶型、便宜的都相對好賣,而大戶型則需要精挑細選,要分樓盤看。

    在曾經的限價浪潮之下,很多樓盤都經歷了萬人搖號,當然也有很多樓盤經歷了維權潮。樓市在不斷的更迭,相信未來的樓盤質量也會不斷變好。

    那么,目前如果想即刻撿漏入住河西南,有哪些二手樓盤值得推薦?

    所謂一分價格一分貨,目前河西南價格比較穩的有正榮潤峯、朗詩熙華府和佳兆業城市廣場二期、五礦崇文金城都可以考慮,南外施教區內的樓盤,得房率、入住率都比較高,后期生活也比較方便。

    另外,正榮濱江紫闕和魚嘴潤府的樓盤質量得到了這位中介朋友的肯定!

    在這里,真心的建議想要在河西南買房的小伙伴,多挑多看!現在是買方市場,只要有耐心,一定能在河西南超底撿漏,買到喜歡的房子!

    祝大家都能達成所愿!

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